2012〜2022年築, 専有面積58.67㎡〜78.67㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比-4.8%
京都市伏見区
53.1万円/㎡
前年比-5.2%
ライオンズ伏見桃山指月城
京都府京都市伏見区桃山町泰長老
/ 桃山駅 徒歩5分
2017年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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4階 / 68.67㎡の場合
相場
3,662万円
53.3万円/㎡
2,802
3,376
3,949
4,522
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,376万円〜3,949万円
49.2万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズ伏見桃山指月城
3,970万円（57.8万円/㎡）/ 4階 / 68.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 3,970万円 | 57.8万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 4,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 58.0万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/01 | 4,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 60.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,290万円 | 58.9万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 4,280万円 | 62.3万円 | 4階 | 68.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 4,880万円 | 64.9万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,780万円 | 62.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 2LDK+納戸 | 西 |
| 2024/09/18 | 4,980万円 | 66.2万円 | 3階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 56.4万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,490万円 | 61.6万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,980万円 | 68.4万円 | 3階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 57.9万円 | 1階 | 68.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 4,380万円 | 63.6万円 | 5階 | 68.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/01 | 4,980万円 | 66.3万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズ伏見桃山指月城 京都市伏見区桃山町泰長老 | 桃山駅5分 | 3,970万円 | 57.8万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/23 | ファインフラッツ京都桃山御香宮 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅3分 | 4,780万円 | 66.5万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2015年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレサンスロジェ伏見桃山 京都市伏見区奉行前町 | 桃山御陵前駅5分 | 3,580万円 | 60.4万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/11 | エスリード伏見桃山グラセント 京都市伏見区新町三丁目 | 伏見桃山駅6分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 74.99㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズ伏見寺田屋西グランフォート 京都市伏見区山崎町 | 中書島駅7分 | 5,480万円 | 70.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/28 | エスリード伏見丹波橋 京都市伏見区堀詰町 | 丹波橋駅6分 | 5,880万円 | 69.5万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/25 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/27 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.8%下落、京都市伏見区では5.2%下落しています。
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2016年築 / 7階建 / 47戸 / RC造